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无锡安置房天花板!网传由绿城代建!

分类:凯发在线手机登录 作者:admin 来源:未知 发布:2022-03-16 06:50

  公告显示:凯发苑六期拆迁安置房项目(经济适用房地块将被征收,征收范围位于锡拖路以东、科研北路以南、怡园路以西、和风路以北地块内。

  看到公告消息后,锡楼团队抖音号《锡楼说》第一时间发布了消息,不少网友看见后发出疑问:凯发苑还有六期?年前好像就拆完了……

  从地图看,凯发苑六期拆迁安置房建设项目地块位于和风家园东面,凯发苑南区西面,凯发苑西区南面,北面还有块规划小学用地。

  过了吴都路,北面还有阳光城金科玖珑悦和山水江南,以及和畅睦邻中心、和畅小学等配套。

  锡楼团队打车来到和风家园,站在小区门口环顾,这块地周边围起了铁栅栏围挡。

  沿着华清大道往北走,小区附近有不少底商和商业,餐饮、银行、洗衣店、水果店等满足附近居民生活需求。

  过了科研北路,还有个大型社区连锁超市,文艺培训中心、苗苗园、华莱士、零食店、洗浴中心等一应俱全,生活方便。

  实际上,早在今年的1月18日,这块地要建凯发苑六期拆迁安置房的规划方案就已对外公示↓↓↓

  规划资料显示:项目位于经开区和风路与锡拖路交叉口东北侧,建设单位为无锡滨湖经济技术开发区有限公司,总可建设用地面积约5.45公顷,总建筑面积约23.01万㎡,其中地上建筑面积约14.93万㎡,地下建筑面积约8.08万㎡。

  细看规划效果图,凯发苑六期拆迁安置房将建10栋高层住宅楼,包括3栋层高32F、1栋层高30F、1栋层高22F、1栋层高23F、1栋层高25F、2栋层高22F楼。

  细看小区景观和配套设计,整个小区楼栋排布比较规整,呈围合式布局,中间规划了两个中央草坪,还穿插了小组团景观。

  配套上,住宅北面还将建6栋楼,包括邻里中心、文体中心、商业服务用房等,基本满足小区里业主的日常生活需求。

  从效果图看,浅蓝色玻璃搭配灰白幕墙的外立面,看起来高端大气,现代感十足,未来这又是个高颜值安置房小区。

  此前,绿城已经在经开代建了华盛苑二期项目,那也是无锡全市由优质品牌开发商建设的安置房小区。

  虽然是安置房小区,但整个小区设计了架空层,入户大堂采用的是酒店式入户大堂模式设计,绿化景观设计成了组团式景观,外墙的门窗采用的是断桥铝材料,电梯选用品牌电梯。

  我查阅资料得知,在代建安置房方面,绿城拥有丰富的代建经验,截至2020年12月,绿城拥有代建项目296个,分布在全国28个省的89座城市。

  如果凯发苑六期拆迁安置房真的由绿城代建的话,未来小区品质差不了,值得期待。

  此外,网友还透露小区北面的凯发苑规划小学也将由绿城代建,年前学校就已招标,之后绿城中标。

  根据网友提供的情报,我在无锡市公共资源交易中心查得,早在去年9月底,小区北面的凯发苑规划小学项目就进行了招标公示,文件最后显示,拟确定中标人是绿城。

  学校位于经开区科研北路北侧,怡园路西侧,建设单位为江苏无锡经济开区发展中心,主要建设内容为新建小学,总可建设用地面积约为24440㎡,总建筑面积约3.97万㎡。

  其中,地上建筑面积约3.0万㎡,地下建筑面积约0.97万㎡,将建综合教学楼、行政办公楼、体育馆、报告厅、食堂及配套用房、地下室等。

  总体来说,凯发苑六期拆迁安置房位置不错,周边交通配套完善,还将建设一所小学,如果小区由绿城代建,未来更值得期待。

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